Constitución de la comunidad de propietarios:

• Constitución de la Comunidad de Propietarios.
• Legalización del Libro de Actas en el Registro de la Propiedad.
• Gestión ante Hacienda del CIF de la Comunidad.
• Establecimiento tanto de las cuotas iniciales de participación como de la elaboración del Presupuesto de Gastos al objeto de fijar las cuotas mensuales de la comunidad.

 

Convocatorias y juntas de propietarios:

• Convocatoria, asistencia y mediación de las Juntas de Propietarios.
• Redacción de Actas y cuantos documentos sean precisos, certificaciones, etc...
• Lectura periódica de contadores de agua y emisión de recibos.
• Gestión de cobros a propietarios MOROSOS

Gestión y seguimiento financiero y contable:

• Elaboración del Presupuesto Anual de Ingresos y Gastos, así como la presentación del Balance General de la Comunidad.
• Emisión, control y seguimiento de las cuotas mensuales.
• Domiciliación bancaria de recibos de la Comunidad y consumos de agua.
• MUY IMPORTANTE: Fincaviles, S.L. no tendrá firma para disponer de los fondos de la comunidad.

 

Gestión de contratas:

• Gestión, si procede, para la contratación de los servicios de limpieza, seguros u otros de interés general (recabacion de presupuestos para reparaciones u obras en el edificio)

 

Servicios jurídicos:

• Asesoramiento en material de propiedad Horizontal y régimen interno de la Comunidad de Propietarios